统计数据显示

2020-07-02 09:11

经过上半个月短暂的休整,深圳新盘市场有望重新活跃。深圳商报记者近日走访市场了解到,开发商推盘积极性仍然较高,5月底、6月初20余个新盘将集中入市,楼市进入推盘高峰期。业内人士表示,“红5月”仍可期待,后市仍要看刚需的表现。

统计数据显示,预计开盘的项目中,纯新盘项目数量占据了半壁江山。从新盘项目所处位置情况来看,龙岗、宝安、龙华、南山成为新盘供应的热点片区,其中龙岗份额最高占42%,宝安占23%,南山占17%、龙华占12%。从项目定价情况来看,开发商定价谨慎,仅有极个别公布了预售价格,而多数项目价格尚处于待定状态。

记者近日走访市场时发现,5月底、6月初,市场将出现一波开盘潮,20余个新盘将集中入市。根据中原地产统计,5月预计上市的楼盘达26个。“5月初出现一段时间的冷清,剩下的20多个新盘将在下半个月或者6月初上市,” 深圳中原地产副总经理贺晓丽昨日解释新盘将在5月后期爆发的原因时说,“近期新盘预售获批的严格程度加大,使得部分新盘上市计划后置。”

持续一段火爆行情后,新盘市场似乎“冷”了一段时间。5月前两周,只有一两个楼盘入市,上周则增加为4个,但是相对4月份一日六七个项目同时上市,仍有较大差距。

一位开发商营销总监表示,在经历了两年多严厉的市场调控之后,大量纯新盘项目已面临“不得不入市”的境地。对于多数项目价格“秘而不宣”的原因,他认为,这是因为目前预售许可价格的审核较为严格,在取得预售许可证之前,很多项目只得采取“价格保密”的策略。

(责任编辑:石兰)

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